原金鸡湖商业广场地块(融安街以西、旺墩路以南、钟园路以北地块,含建屋国际大酒店等)建筑物、设备设施、绿化拍卖及拆除迁移项目
拍卖公告
受有关单位委托,苏州市泰和拍卖行有限公司2020年592时,在中国拍卖行业协会中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行网络拍卖会,公告如下:
一、拍卖标的(以现场踏勘看样为准):原金鸡湖商业广场地块(融安街以西、旺路以南、钟园路以北地块,含建屋国际大酒店等)建筑物、设备设施、绿化拍卖及拆除迁移项目(不包括所属的土地使用权、围墙、建筑垃圾公共设施及经委托方确认标注的部分苗木,具体要求详见拍卖告知书)。
主要设备设施:房屋、设备设施、部分绿化等
二、看样咨询:即日起接受咨询并预约看样,有意者务必咨询
联系电话:13906136157 0512-67234685
公司地址:苏州工业园区贵都花园34幢102室
三、注意事项
(一)竞买人须提供的材料
1)1000万元以上(含)注册资金的建设企业营业执照副本原件及正副本复印件;
2)建筑工程施工总承包三级以上(含)资质证书副本原件和正副本复印件及《安全生产许可证》副本原件和复印件;
3)法定代表人身份证原件和复印件(竞拍单位法定代表人必须到场报名,否则报名无效);
4)项目经理及专职安全员身份证复印件;
5)项目经理具有小型项目管理师或二级建造师执业证书及安全生产合格B类证书,专职安全员具有安全生产合格C类证书;
6)竞买人承诺书和《建筑物、构筑物、设施设备拆除和绿化迁移方案》;
7)上述人员6个月以上的苏州市(含区及县级市)社保部门的单位社保证明原件;
8)灭火救援特种车辆2辆以上(含2辆)行驶证原件、复印件、机动车登记证书原件、复印件、保单原件(车辆权属为竞买人名下,年检和保险均未过期,行驶证额定载质量为不低于6吨,车辆初始登记日期须为2016年1月以后,顶部配置消防高炮,喷距不低于40米)。
1)-(8)复印件加盖公章。
(二)竞买须知
1、竞买人于2020年57日下午3时前带齐上述资料到我司办理报名手续(线下报名),并交纳资料费300元(现金),报名材料齐全并符合要求则安排看样(分批看样)。根据江苏省住房和城乡建设厅发布的苏建函建管[2019]233号《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》文件要求,报名时,由拍卖人对竞买人的资质动态监管状态进行查询(查询平台:江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台),资质(建筑工程资质)核查结果为不达标的企业,不得参与报名。
2、竞买人须于2020年58日下午3时前到我司办理竞买登记手续,并交纳竞买保证金人民币贰佰万元(以竞买人单位出具的本票或汇票方式交纳,收款人:苏州工业园区城市重建有限公司),同时签署《拍卖告知书》等相关材料,竞买人应于2020年58日下午5时前完成网上报名(线上报名)。
3、竞买人须于拍卖会半小时前登陆中拍平台网站,准备竞拍。
4、拍卖成交后,买受人交纳的竞买保证金贰佰万元转为履约保证金。该项目所发生的所有公告费由买受人承担。买受人根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条的佣金收费标准的60%的收费折扣率向拍卖公司支付佣金。
5、拍卖成交后,买受人须于成交当日至我司签署《拍卖成交确认书》等有关协议,拍卖成交价款自拍卖成交之日起五个工作日内须付清。付款完成后须向委托方提供缴款凭证,且凭证中付款单位名称须与拍卖竞得单位名称一致。
6、买受人在进场施工前,必须为进场人员办理意外伤害险,并交委托人审查备案。买受人进场施工后,相关操作人员须持证上岗。
7、特别说明:
1)除建屋国际大酒店建筑物以外各单体建筑分支箱进线电缆不在拍卖范围内,分支箱出线电缆属于各单体建筑物,可以拆除(具体以现场监理确认为准)。
2拆除施工前,钟园路、思安街、旺墩路沿道路路面为基准,建造统一高度2.5围墙进行全封闭施工,同时须设置洗车台、门头,配备喷淋降尘,每日拆除工作时须开启喷淋设备,主体拆除时必须洒水车及高空喷雾设备同时配合施工,具体要求详见拍卖告知书。委托方已将围挡、文明施工等所有费用在本次拍卖底价中予以扣除。
3)项目开工前施工方须在施工现场装置探头,供委托方随时监管。
4建屋酒店可立即进行拆除施工,其余建筑根据委托人工程进度另行确定拆除时间。建屋酒店地下室+0以下拆除必须根据委托人工程节点要求配合拆除,拆除至桩顶高度。
5)现场不提供临时用电用水接入点,拆迁单位需自行考虑,采用发电机发电时须采取降噪措施。
6)拆迁单位进场后2个月内要将主体拆平,5个月内完成全部拆除工作(含基础桩的拆除,拔桩除外)。
7)灭火救援特种车辆、高空喷雾洒水车需停放至拆除现场,配合洒水降尘。
8)项目拆除施工前,买受人须编制《企业拆除活动污染防治方案》。
9)拆除期间,若因违规行为受行政主管部门投诉,委托人将对买受人实行20000元/次的处罚。
(10)本项目部分建筑物的移交时间存在不确定性,如移交时间过长导致施工费用增加、保证金无法退还等情况发生,相关损失由买受人自行承担。竞买人在报名前应予以充分考虑,一经报名即表明竞买人认可移交时间过长等一切不确定因素的发生。
11此项目拆除过程中建筑垃圾(包括现场混凝土块)必须保留现场,不得私自外运,委托人将单独委托运输服务单位实施清运,买受人需予以配合。
12)钢结构拆除要求一律用机械扒倒,在地面切割分解。
   发布时间:2020/4/29 16:27:10
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